Quảng Ninh, với vị trí chiến lược nằm giữa thủ đô Hà Nội và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc, đang nổi lên như một tâm điểm đầu tư bất động sản đầy tiềm năng. Những năm gần đây, Quảng Ninh đã có những bước phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, du lịch, và các dự án đô thị, biến nơi đây thành một khu vực hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bài viết này sẽ phân tích những yếu tố tạo nên sức hút mạnh mẽ của Quảng Ninh trong thị trường bất động sản miền Bắc, từ sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển kinh tế, đến các cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh.
Cơ sở hạ tầng phát triển thu hút nhà đầu tư
Nhờ vào quy hoạch hạ tầng giao thông và xã hội đồng bộ, hiện đại, đặc biệt là hạ tầng du lịch phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản Quảng Ninh đã có sự bứt phá ấn tượng trong thời gian qua, trở thành một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất khu vực phía Bắc.
Hạ tầng du lịch là gì? Hạ tầng du lịch là hệ thống các cơ sở vật chất, dịch vụ và tiện ích cần thiết để hỗ trợ và phát triển hoạt động du lịch trong một khu vực. Hạ tầng du lịch bao gồm các yếu tố phục vụ cho việc di chuyển, lưu trú, ăn uống, vui chơi, giải trí, mua sắm và các dịch vụ hỗ trợ khác cho du khách. Những yếu tố này không chỉ giúp du khách có trải nghiệm thuận lợi, mà còn góp phần nâng cao chất lượng và khả năng cạnh tranh của ngành du lịch.
Bất động sản Quảng Ninh được ví như “rừng vàng biển bạc”, với tiềm năng khai thác và đầu tư vô tận. Không chỉ các khu vực nổi tiếng như Hạ Long và Vân Đồn, mà các thị trường khác như Cẩm Phả, Bãi Cháy, Uông Bí cũng đang dần trở thành những vùng đất màu mỡ, hứa hẹn mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Trong thời gian gần đây, tỉnh Quảng Ninh đã có những bước đột phá mạnh mẽ trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, nhờ vào việc ban hành nhiều chính sách khuyến khích và cải thiện môi trường đầu tư. Đặc biệt, các công trình hạ tầng trọng điểm có giá trị lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng đã được hoàn thành và đưa vào hoạt động, tạo nên một nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực.
Các công trình tiêu biểu như cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, cầu Bạch Đằng, và sân bay Vân Đồn không chỉ rút ngắn khoảng cách giữa Quảng Ninh với các tỉnh thành lớn mà còn mở ra cơ hội kết nối vùng mạnh mẽ hơn với các khu vực kinh tế trọng điểm của cả nước. Cùng với đó, sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng du lịch, các khu công nghiệp, cũng như các dự án đô thị hiện đại đã tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng, thu hút không chỉ các nhà đầu tư trong nước mà còn quốc tế.
Tất cả những yếu tố này đã giúp Quảng Ninh trở thành một trong những điểm sáng trong bản đồ đầu tư bất động sản miền Bắc, với nhiều tiềm năng phát triển và cơ hội sinh lời hấp dẫn. Thị trường bất động sản tại đây không chỉ giới hạn ở các khu vực nổi tiếng như Hạ Long hay Vân Đồn, mà còn mở rộng ra các địa phương khác như Cẩm Phả, Bãi Cháy, Uông Bí, tạo nên một hệ sinh thái đầu tư đa dạng và đầy triển vọng.
Du lịch phát triển nhanh và mạnh
Quảng Ninh hiện đang là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển du lịch nhanh và mạnh mẽ nhất tại Việt Nam. Với lượng khách du lịch liên tục gia tăng, các sản phẩm du lịch tại Quảng Ninh được khai thác và phát triển hiệu quả, không chỉ nâng cao chất lượng dịch vụ mà còn tạo ra những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, không chỉ phân khúc khách sạn, mà cả phân khúc căn hộ cho thuê cũng được hưởng lợi từ sự tăng trưởng này. Các khu căn hộ cho thuê ngày càng trở nên phổ biến và có tiềm năng sinh lời cao, khi nhu cầu lưu trú của du khách không ngừng gia tăng.
Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng du lịch cùng với các loại hình bất động sản phục vụ nhu cầu du lịch như khu nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp, biệt thự biển… đã giúp Quảng Ninh trở thành điểm đến không chỉ hấp dẫn đối với du khách mà còn là một thị trường bất động sản du lịch đầy hứa hẹn. Thị trường bất động sản du lịch ở Quảng Ninh đang trở thành một phân khúc có sức hút mạnh mẽ, và các nhà đầu tư sẽ không thể bỏ qua những cơ hội tiềm năng mà khu vực này mang lại.
Bất động sản Quảng Ninh sôi động bậc nhất miền Bắc
Thị trường bất động sản Quảng Ninh hiện nay có thể phân chia thành ba khu vực chính, mỗi khu vực đều có những đặc điểm và tiềm năng phát triển riêng biệt. Khu vực Hạ Long và Bãi Cháy, vốn là những địa danh nổi bật trong ngành du lịch, đang phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và các chính sách thu hút đầu tư. Tiếp theo là khu vực Vân Đồn, nơi đang chứng kiến sự bứt phá nhờ chính sách ưu đãi và sự gia tăng đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó, những khu vực mới nổi như Quảng Yên, Cẩm Phả, Uông Bí, Móng Cái cũng đang từng bước khẳng định sức hấp dẫn nhờ vào tiềm năng lớn và xu hướng phát triển đô thị.
Trong hai năm qua, khu vực Hạ Long và Bãi Cháy đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ và ấn tượng. Đặc biệt, các sản phẩm bất động sản liên quan đến du lịch biển như khách sạn, căn hộ cho thuê và biệt thự biển đang là những điểm sáng nổi bật trong thị trường này. Sự phát triển vượt bậc của du lịch kết hợp với những dự án hạ tầng đồng bộ đã tạo ra một nguồn cầu ổn định cho các sản phẩm bất động sản, giúp thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường.
Không chỉ riêng Hạ Long và Bãi Cháy, các khu vực còn lại của Quảng Ninh cũng đang tạo ra những sức hút mạnh mẽ. Vân Đồn, với sự phát triển của sân bay quốc tế và các dự án lớn như khu nghỉ dưỡng cao cấp, đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các khu vực như Quảng Yên, Cẩm Phả, Uông Bí, Móng Cái, dù mới nổi, nhưng lại có lợi thế lớn từ việc phát triển hệ thống giao thông kết nối và tiềm năng du lịch tâm linh, nhất là các điểm đến như chùa Ba Vàng, đền Cửa Ông… Những yếu tố này không chỉ tạo động lực phát triển kinh tế mà còn mang đến cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong các phân khúc du lịch kết hợp nghỉ dưỡng, tâm linh.
Tất cả những yếu tố này cùng nhau tạo nên một bức tranh toàn diện về thị trường bất động sản Quảng Ninh, nơi không chỉ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong du lịch biển mà còn trong du lịch kết hợp với yếu tố văn hóa, tâm linh, đem lại cơ hội đầu tư hấp dẫn và bền vững.
Thành phố đáng sống – xứng đáng đầu tư
Ngoài việc đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, Quảng Ninh còn chứng kiến sự xuất hiện của những siêu dự án bất động sản nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí từ các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Bim Group… Những dự án này không chỉ thay đổi diện mạo của tỉnh mà còn thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế và nâng cao giá trị của thị trường bất động sản địa phương.
Các dự án căn hộ, nhà ở cao cấp liên tục được xây dựng, làm cho Quảng Ninh ngày càng trở nên sầm uất và phát triển. Một trong những điểm sáng nổi bật là dự án Citadines Marina Hạ Long, khu căn hộ năm sao mang tầm cỡ quốc tế. Dự án này đã góp phần làm thị trường bất động sản Hạ Long trở nên sôi động hơn, đặc biệt trong những tháng đầu năm 2020. Nằm tại vị trí trung tâm bán đảo 3 – bán đảo đẹp nhất tại Hạ Long Marina, với tầm nhìn mở rộng ra vịnh Hạ Long, Citadines Marina Hạ Long, dưới sự quản lý của The Ascott, đơn vị nổi tiếng thế giới, hứa hẹn sẽ là nơi lý tưởng để sinh sống cũng như nghỉ dưỡng vào cuối tuần, mang đến không gian thư giãn tuyệt vời cho các gia đình sau những ngày làm việc căng thẳng.
Có thể khẳng định rằng, thị trường bất động sản Quảng Ninh đang trở thành một từ khóa được giới đầu tư tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Các phân khúc như khách sạn, nhà ở, căn hộ cao cấp và đất nền đều mang lại lợi nhuận hấp dẫn, tạo ra sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây chính là động lực giúp Quảng Ninh ngày càng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, định hướng phát triển du lịch là mũi nhọn, đồng thời theo đuổi mô hình tăng trưởng xanh, thân thiện với môi trường, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
