Quảng Ninh đang từng bước khẳng định vị thế tiên phong trong phát triển đô thị hiện đại và bền vững. Mới đây, tỉnh đã phê duyệt quy hoạch khu đô thị hơn 4.100 ha tại TP. Hạ Long, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng không gian đô thị, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Quy hoạch này không chỉ tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội mà còn góp phần định hình diện mạo mới cho khu vực, hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch hàng đầu khu vực.
Đôi nét về tỉnh Quảng Ninh
Quảng Ninh được ví như “đầu tàu kinh tế” của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của khu vực và cả nước. Tỉnh không chỉ sở hữu nhiều khu kinh tế trọng điểm mà còn là cầu nối giao thương quốc tế, với Trung tâm thương mại Móng Cái giữ vai trò đầu mối giao thương chiến lược giữa Việt Nam và Trung Quốc, cũng như các nước trong khu vực. Đây chính là cửa ngõ kinh tế năng động, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, giao lưu văn hóa và hội nhập quốc tế.
Bên cạnh đó, Quảng Ninh hội tụ những điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế – xã hội trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Với nguồn tài nguyên khoáng sản dồi dào, nguyên liệu sản xuất vật liệu xây dựng, tỉnh đã và đang đóng góp quan trọng vào các ngành công nghiệp trong nước, đáp ứng nhu cầu xuất khẩu, đồng thời nâng cao mức tăng trưởng GDP bền vững.
GDP là gì? GDP (Gross Domestic Product) là Tổng Sản Phẩm Quốc Nội, một chỉ số quan trọng đo lường tổng giá trị thị trường của tất cả hàng hóa và dịch vụ cuối cùng được sản xuất trong phạm vi một quốc gia trong một khoảng thời gian nhất định, thường là một quý hoặc một năm. GDP cũng có hạn chế vì không phản ánh đầy đủ các yếu tố như sự bất bình đẳng thu nhập, chất lượng cuộc sống, và tác động môi trường.
Không chỉ mạnh về kinh tế, Quảng Ninh còn là một “điểm sáng” du lịch với tiềm năng phong phú và vị trí chiến lược trong tam giác tăng trưởng du lịch miền Bắc Việt Nam. Nổi bật nhất là Vịnh Hạ Long – kỳ quan thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận, không chỉ bởi vẻ đẹp tự nhiên kỳ vĩ mà còn bởi giá trị địa chất và địa mạo đặc biệt. Với sức hút mạnh mẽ, Vịnh Hạ Long đã trở thành điểm đến lý tưởng, góp phần khẳng định vị thế của Quảng Ninh trên bản đồ du lịch toàn cầu.
Quảng Ninh phê duyệt quy hoạch Phân khu 4 với định hướng phát triển bền vững
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho Phân khu 4, bao gồm các phường Hà Lầm, Hà Trung, Hà Tu, Hà Phong và Hà Khánh thuộc TP. Hạ Long. Quy hoạch này có quy mô diện tích khoảng 4.197,16 ha, được định hướng chuyển đổi từ khu vực khai thác than sang chức năng dịch vụ đô thị, tạo không gian sống bền vững và thân thiện với môi trường.
Hiện tại, khu vực có dân số khoảng 6.000 người, và dự kiến tăng lên 16.000 người vào năm 2040, thể hiện tầm nhìn chiến lược trong việc mở rộng đô thị và cải thiện chất lượng sống. Quy hoạch được chia thành 4 tiểu khu chính với những đặc điểm và định hướng phát triển cụ thể:
Tiểu khu IV-A: Khu vực hoàn nguyên môi trường và phát triển đô thị đa chức năng
Vị trí: Khu vực giáp tỉnh lộ 336, diện tích hơn 748 ha.
Định hướng: Hoàn nguyên môi trường các khu khai thác than lộ thiên và bãi thải đã kết thúc.
Chức năng:
- Xây dựng khu cây xanh chuyên đề.
- Phát triển trung tâm thể dục thể thao và các khu hỗn hợp gồm nhà ở, khu dịch vụ.
- Bố trí nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân ngành than, đảm bảo nhu cầu an sinh cho cư dân.
Tiểu khu IV-B: Khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị phía Đông
Vị trí: Phía Đông đường 337, từ cầu Bình Minh (Cầu Cửa Lục 3) đến khu vực Nhà máy Nhiệt điện Quảng Ninh, diện tích 779,38 ha, dân số khoảng 4.200 người.
Đặc điểm:
- Tầng cao xây dựng tối đa 30 tầng, mật độ xây dựng trung bình 20%.
- Chỉnh trang và nâng cấp các khu dân cư hiện hữu, cùng hệ thống hạ tầng xã hội.
- Sắp xếp lại đất kho tàng và công trình phụ trợ ngành than.
- Hoàn nguyên môi trường khu vực khai trường và bãi thải, tạo cảnh quan xanh bền vững.
Tiểu khu IV-C: Khu vực cảng và dịch vụ hỗn hợp ven sông Diễn Vọng
Vị trí: Giáp sông Diễn Vọng, thuộc phường Hà Khánh, diện tích 626,63 ha, dân số khoảng 2.600 người.
Chức năng:
- Cải thiện giao thông kết nối các khu vực đất kho tàng, cảng bến với cụm cảng Làng Khánh (bao gồm cảng Làng Khánh 1 và 2) có công suất 7,5 triệu tấn/năm.
- Phát triển đất dịch vụ hỗn hợp và đất công cộng dọc đường tỉnh 337.
- Bảo tồn và mở rộng rừng ngập mặn tại khu vực giáp sông Diễn Vọng.
- Nâng cấp hệ thống hạ tầng xã hội và khu dân cư hiện hữu tại thôn Làng Khánh, đáp ứng nhu cầu dân cư và thương mại.
Tiểu khu IV-D: Khu vực đồi núi phía Đông với chức năng sinh thái và dịch vụ
Vị trí: Khu vực đồi núi phía Đông, diện tích hơn 2.000 ha, dân số hiện tại 1.500 người.
Định hướng:
- Phát triển các khu dịch vụ đô thị như sân golf, công viên rừng, cây xanh chuyên đề.
- Hỗ trợ các hoạt động nông nghiệp công nghệ cao và lâm nghiệp.
- Tầng cao tối đa 7 tầng, mật độ xây dựng trung bình 10%.
Các mỏ than lộ thiên sẽ tiếp tục được khai thác đến khi giấy phép hết hạn. Sau đó, các khu vực này sẽ được phục hồi môi trường, trồng rừng gỗ lớn tại các bãi thải và khai trường nhằm cải thiện cảnh quan và bảo vệ hệ sinh thái. Tỉnh đặt mục tiêu đóng cửa các mỏ khai thác than lộ thiên trước năm 2030, hướng tới phát triển kinh tế xanh và bền vững.
Quy hoạch Phân khu 4 thể hiện tầm nhìn dài hạn của Quảng Ninh trong việc cân bằng giữa phát triển đô thị, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống cho người dân, góp phần đưa Hạ Long trở thành đô thị hiện đại, đáng sống trong tương lai.
Quy hoạch khu đô thị hơn 4.100 ha tại Quảng Ninh không chỉ mở ra cơ hội phát triển bền vững cho khu vực mà còn thể hiện tầm nhìn chiến lược của tỉnh trong việc chuyển đổi mô hình kinh tế, từ khai thác tài nguyên sang đô thị hóa hiện đại, thân thiện với môi trường. Với quy hoạch này, Quảng Ninh tiếp tục khẳng định vai trò là trung tâm kinh tế năng động, dẫn đầu trong việc kiến tạo không gian sống xanh, nâng cao chất lượng đời sống cho người dân và đóng góp quan trọng vào sự phát triển chung của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
